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정부가 아파트 분양권 전매제한 완화에 나선 가운데 같은 지역에서도 기간이 다른 경우가 있어 주의가 필요하다.

한 예로 이번에 시행령이 공포되며 전매제한 기간이 1년에서 6개월로 단축된 수도권 민간택지 중에서도 일부 단지는 애초부터 전매제한이 없었다.

강동구 `래미안 강동팰리스`, 강남구 `래미안 대치청실` 등이 전매제한 완화로 혜택을 보는 단지라면 지난해 말 비슷한 시기에 청약시장에서 인기를 끌었던 `아크로리버파크`와 `래미안 잠원`은 계약 직후부터 바로 전매가 가능했던 단지다. 반포동, 잠원동의 해당 단지들은 분양가상한제가 도입된 2007년 이전에 이미 사업시행 인가를 받아 전매제한 소급적용 대상이 아니기 때문이다.

수도권 공공택지 전매제한 기간인 1년이 지나 분양권이 속속 시장에 나오고 있는 위례신도시에서는 면적 기준으로 전매제한 기간이 갈린다. 공공택지 중 개발제한 구역을 해제해 개발된 경우 전용면적 85㎡ 이하 주택은 인근지역 대비 분양가격 수준과 보금자리주택 여부에 따라 전매제한 기간이 2~8년까지 적용되는 것. 반면 민간건설사들이 지난해부터 분양에 나선 래미안 위례신도시 등 전용 85㎡ 초과 주택은 공공주택 전매제한 기간 1년을 적용받아 계약 후 1년이 지나면 거래가 가능하다.

Posted by 세모아
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투자의 기본 원칙
 : 손절은 짧게, 수익은 길게
  매수 진입은 신중히, 청산은 칼같이

'우량주 신고가 돌파 피라미딩 전략'
 -60일신고가 & 외국인/기관 매수가 강한 종목 선정
 - 분할매수전략
  0)자금 3~4 분할
  1)최초매수가에서 10%떨어지면 손절
  2-1)10%상승하면 2차매수
  2-2)2차매수후 10%떨어지면 전량매도
  3-1)2차매수후 10%상승하면 3차매수
  3-2)3차매수후 10%떨어지면 전량매도
 -> 최고 손해는 -10%일뿐. 수익은 무한대.
 -> 전매도 이유는 떨어지는 추세이므로, 그때가 최고가이기 때문.(부분매도는 더 큰 수익의 기회일수 있지만, 손실을 '제한'하지는 못함)
 -> 기본적을 딸 수밖에 없는 구조를 만들어야.
 <- 손절선/익절선 10% 이유: 매매의 승률도 보장되면서 안전하게 투자 지속할 수 있는 최적화된 손절선이므로.

주가의 속성은 오로지 추세만 있다.
가격을 예측하는 것은 바보짓

주가가 계속 오르다가 갑자기 떨어지면, 이젠 떨어지는 추세로 봐야 함.

주식은 예측이 아니라 대응의 영역이다.



'우량주 신고가 돌파 피라미딩 전략'의 투입금액
 - 자금관리 적용 : 최대손실액은 5000만원 2%인 100만원으로 한정
 - 손절선 10%가 100만원인 투자액은 1000만원
 - 1000만원을 3~4 분할 매수 실시
 - 한번 실패해봐야 관리자금의 2%인 100만원만 손실. 10%인 500만원이 아님.

My. 분할매수 원리의 그림





* 중요한 것은 '왜'하고 '생각'하는 것
 - 오로지 실패하는 경우만 생각할 것. 그래야 투자 습관 자체가 근본적으로 바뀜.



* 켈리의 법칙: 이익을 얻으려면 원금의 얼마를 투자?
 - f= [(b+1)p-1]/b
 (p=성공확률, b=손익비(평균 수익금액/평균 손실금액))
  ex. 성공확률은 0,5, 지면 100원, 이기면 200원
f=[(2+1)*0.5-1]/2  = (1.5-1)/2 = 0.5/2 = 25% -> 원금의 25%만 한번 베팅.
 - 켈리값을 0 이상으로 만드려면: 승률을 높이든지, 손익비를 높이든지.
 - 승률은 높은데 손익비 낮은 경우: 손절을 너무 안한다는 뜻 -> 손절선을 더 짧게 해야함.

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Posted by 세모아
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출처: http://blog.daum.net/soobio/95


원자탄에 피폭되고서도 89세까지 산 의사

방사성 독소 해독 방법에 관한 과학적 연구 실적은 그리 많지 않지만

역사의 교훈 속에서 그 실마리를 찾아볼 수는 있습니다 

 

 

1945년 히로시마에 이어 나가사키에도 원폭이 투하되어

수많은 사람들이 방사성 독성으로 목숨을 잃었습니다.

 

그러나 이상하게도 원폭이 폭발한 지점으로부터

불과 1.8킬로미터의 거리에 있던 한 병원만은

의사 선생님 이하 직원환자 모두가 방사선 질환으로부터 살아남았습니다.

 

이 병원보다 원폭 폭발 지점에서 더 멀리 떨어진 병원에서도

많은 환자들이 방사선 피폭으로 죽어갔지만,

이 병원만은 그렇지 않았습니다.

도대체 어떤 일이 있었을까요?

 

이 병원은 나가사키의 성 프란시스코 병원이었습니다.

이 병원의 내과의사 다쓰이치로 아키즈키(秋月辰一郞)는 환자와 직원들에게

현미밥된장국미역 다시마 등의 해조류,

호박간장 그리고 천일염으로 식사를 하게 하였습니다.

피폭 당시 아키즈키는 29세의 젊은 의사였습니다 

원자탄 폭발로 병원의 모든 시설들이 날아가 버리고

환자들에게 줄 약도 없게 되자

그는 자신이 아는 모든 지식을 총동원하여

환자들을 어떻게 도울 것인지 곰곰히 추리해 보았습니다.

 

 

나는 새로운 생물 물리학 또는 원자 생물학에 대해 아는 바가 없었다.

원자병에 대한 책도 논문도 없던 때였다...

원자탄 폭발시 어떤 종류의 방사선이 방사되는지도 알지 못했다.

나는 진단을 하고 할 수 있는 데까지 추리를 했다.

아마 라듐뢴트겐선또는 감마선일지 몰라.

그것들이 아마도 인체의 조혈조직과 골수조직을 파괴할거야...'

나는 조리사와 직원들에게 명령을 내려서,

현미로 주먹밥을 만들어 여기에 약간의 소금을 치라고 했다.

그리고 매 끼니마다 짭짤한 된장국을 먹이도록 했으며,

설탕은 결코 쓰지 말라고 했다.

그들이 나의 명령을 따르지 않았을 때,

나는 가차없이 냉혹하게 그들을 꾸짖었다.

(T.Akizuki, M.D.,nullary of A-Bombed Nagasaki, Nagasaki:Nagasaki Co.,1977);

아키즈키의 추리는 옳았습니다.

놀랍게도 그가 처방한현미밥된장국해조류 위주의 전통적인 식사를 통해

그는 자신은 물론 병원 직원 및 환자 어느 누구도 잃지 않았습니다.

그는 피폭자들의 증언을 하나하나 모아 기록하여

[죽음의 동심원-나가사키 피폭 의사의 기록]을 출간하였습니다.

이 책은 영어로 번역되어 전세계에 출간되었고

체르노빌 원전 사고의 피해자들에게도 큰 도움이 되었지요.

피폭자임에도 불구하고 그는 89세까지 장수하여

지난 2005년 서거하였습니다.

 

아키즈키의 경험을 통해

세계는 방사능 오염에 어떻게 대처하는지를 배우게 되었고

또 그와 관련한 과학적인 연구들이 뒤이어 나오게 되었습니다.

 

1. 통곡식을 먹어라.

 

 

 

현미를 비롯한 통곡식은 해로운 방사선으로부터 우리를 보호합니다.

통곡식을 먹어야 하는 이유는 다음과 같습니다.


1) 
곡류는 음식 사슬에서 아래 단계에 있습니다.

곡류가 오염물질이나 방사선에 노출되어도

먹이 사슬의 꼭대기에 있는 육류나 어류처럼 오염원을 농축하지 않습니다

2) 
곡류에는 섬유질과 인이 다량 함유되어 있습니다
.

이들 물질들은 방사성 물질을 흡착하여 배출해 줍니다

3) 
곡류의 섬유질은 변이 장을 빠르게 통과하도록 도와줍니다
.

따라서 모든 독소의 배설도 빨라지게 됩니다 

4) 
곡류는 강한 산성도 아니고 강한 알카리성도 아닙니다
.

곡류는 우리 인체가 중성에 가까운 산도(pH)를 유지케 하면서

방사선에 대한 저항력을 키워줍니다

5) 
통곡류는면역 기능을 담당하는 흉선에 없어서는 안될 비타민 B6을 제공합니다
.

또한 통곡류의 칼슘은 방사성 스트론튬이 들어오지 않도록 보호해주고,

통곡류에 들어있는 비타민 E와 셀레늄은 활성산소로 인한 세포 손상을 예방합니다.

 

2. 된장국을 먹어라.

 

 

- 1950년대 모스크바의 동쪽에 있던 한 핵무기 공장이

카라차이 호수에 폐기물을 버려 많은 지역민들이

방사선 증후와 암으로 고통을 겪게 되었습니다.

1985년이 되어서야 의사들은 치료 방식을 바꾸어,

식단에 된장국을 넣기 시작했습니다.

된장은 말기암 환자를 살리는 데 도움이 됩니다.

환자들에게 매일 된장을 먹였더니 바로 혈액이 개선되었습니다.

당시 의사들의 증언입니다.

 

일본 암연구소는 25년 동안에 걸쳐 26만 명의 환자를

그룹으로 나누어 된장의 효능을 시험하였습니다.

첫째 그룹은 매일 된장국을 먹이고,

두번째 그룹은 일주일에 2-3,

세번째 그룹에게는 전혀 된장국을 먹이지 않았습니다.

결과는 전혀 된장국을 먹지 않은 사람들이

된장국을 먹은 사람들보다 암 유병율이 50% 높았습니다.

 

- 1972년 된장국에서 지비콜린 (zybicolin) 이라는 성분을 발견하였습니다.

이 성분은 스트론튬과 같은 방사능 물질과 또다른 독성 오염물질을 결합하여

체외로 배출하는 작용을 합니다.

 

만약 된장국에 말린 미역이나 다시마 같은 해조류를 5그램 정도 넣는다면

방사능 독소로부터의 보호 효과는 더욱 높아질 것입니다.

해조류의 알긴산 나트륨이 체내의 방사능 동위원소들과 결합하여

체외 배출력이 80% 높아지기 때문입니다. 

 

3. 미역 다시마 등 해조류를 먹어라.

 

 

 

-     1968년 스탠리 스코리나 박사가 이끄는

캐나다 몬트리얼 맥길대학 연구진들의 연구에 의하면

해조류에는 알긴산 나트륨이라고 하는 다당체가 있는데

이 다당류는 선택적으로 방사성 스트론튬과 결합하여

체외로 배출해 낸다고 합니다.


또한 미국환경보호국(EPA) 내 환경 독소학 연구소도

다시마의 알긴산이 스트론튬 90과 같은 방사선핵과 카드뮴 같은 중금속을 결합해서

배출할 수 있음을 발견하였습니다.

나가사키에서의 경험과 이러한 연구들의 결과

러시아에서 체르노빌 원전 사고가 있은 직후 해조류 판매가 급증하였다고 합니다.

사고 2주 후에는 모든 된장과 해조류가 상점의 선반에서 사라졌다고 합니다.


4. 스피루리나를 먹어라.

 

해조류가 체내 방사선 배출에 좋기는 하지만,

상시로 먹기란 쉬운 일이 아닙니다.

게다가 일본 근해의 방사능 오염으로 해조류도 미심쩍게 되었습니다.

이러한 상황에서 열대의 호수나 바다에서 자라는 남조류인

스피루리나가 좋은 대안이 됩니다.

 

 

 

1986년 체르노빌에서 원자력발전소의 노심이 용해되는 큰 사고가 일어났을 때

우크라이나에서는 134명의 노동자와 소방수가 체르노빌 시설의 불을 끄다가

다량의 방사선(800-16000 밀리시버트)에 노출되었습니다.

이들 중 2명은 화상과 방사성질환이 겹쳐 며칠 내에 죽었고

28명은 방사선재해를 입고 3개월 내에 사망하였습니다.

그리고 살아남은 사람 대다수가 급성 방사성 질환에 시달려야 했습니다.

[체르노빌 원전폭발시 피폭피해 소방수]

우크라이나뿐만 아니라 이웃인 벨라루스도 영향을 받았습니다.

방사성 낙진의 70%  벨라루스에 떨어졌으며

영토의 23% 방사선에 오염되었습니다.

16 명의 어린이와 146,000명의 청소부가 방사성 독성의 희생자가 되었습니다.

기형아 출생률이 치솟았고 백혈병빈혈갑상선질환척수액의 퇴행,

간과 골수 그리고 면역계의 심한 손상 등이 발견되었습니다.

이때어스라이즈(Earthrise)라는  영국계 기업이 스피루리나 정제와 분말을

체르노빌 사고 이후 방사선 질환을 겪고 있는 아이들 치료를 위해

민스크그로드노벨라루스 그리고 키에프의 치료소에서 사용케 했습니다.

민스크의 방사선의학과는 하루 5그램씩 45일 동안 스피루리나를 투여하여

어린이들의 면역력이 증가하고 T세포가 강화되었으며 방사선이 줄어들었다는 것을 발견하였습니다.

또한 골수척수액혈액 그리고 간도 재생되었음을 보고하였습니다.

백혈병의 경우 1000이었던 백혈구 수치가 20 만에 평균 3000으로 올라갔습니다.

또한 불과 20 만에소변에서의 방사선 수치가 50% 낮아져서,

의료기관은 스피루리나 특별 치료 프로그램을 개발하기도 하였습니다.

민스크 방사선 의료의학과의 발견에 기초하여

벨라루스의 보건성 장관은 스피루리나는 인체에서 방사선 핵종을 몰아낸다고 결론지었습니다.

 

 

스피루리나가  어떻게 방사선으로부터 인체를 보호하는지는 아직까지 확실히 모릅니다.

우리는 단지 그것이 작용한다는 것만  뿐입니다.

스피루리나는 이외에도 많은 유익한 작용을 합니다.

베타카로틴 함량이 높아

세포에 손상을 주는 유리기를 줄여주어서  치료에도 사용되고 있습니다.

또한 생물학적 이용가능성이 매우 높은 철을 풍부하게 함유하고 있어서 빈혈을 돕습니다.

스피루리나는 소화되기가 매우 쉬워서 영양실조나 소화불량증의 환자들에게 도움을 주는데

이는 방사선 질환 치료에서도 매우 중요한 요점입니다인체의 능력이 가장 허약해져 있을 

영양이 가득한 스피루리나는 소화되기도 쉬워서 치료의 요체가 됩니다.

스피루리나는 또한 중금속  의약품으로 중독된 쥐들의

신장 독성을 경감시키는 것으로 나타났습니다.

1989 중국의 연구에 의하면

스피루리나 추출물은 감마선에도 보호효과가 있음을 보여주었습니다.

 

5. 천일염을 먹어라.

 

 

일반적으로 짜게 먹는 것은 나쁘다고 하는데

아키즈키 박사는 원자탄 피폭의 비상 상황에서

된장국을 아주 짜게 해서그것도 겨우 먹을  있을 정도로 짜게 먹도록 지도하였습니다.

피폭된 사람들에게는 소금이 좋다현미밥에다가 소금을 묻혀줘라.

그리고 된장국을 짜게 만들어 매일 먹여라.”  

아키즈키 박사는 X레이 검사를 받은 뒤에 방사성 숙취라고 하는전신 권태 등의 증상에

체험상생리 식염수보다 진한 농도의  물을 마시면 좋다는 것이 생각나서

원폭의 방사능으로부터 몸을 보호하는 데는소금이 좋을 것이라고 추리했던 것입니다.

 

6. 설탕우유밀가루육식유전자 조작식품,

   가공식품 및 청량음료를 피하라.

 

 

이들 식품들은 모두 면역계 기능을 저하시키는 식품이므로 가능한  섭취하지 않아야 합니다.

 

7. 녹즙을 마셔라.

 

 

녹즙에는 다량의 섬유소가 함유되어 있어서 방사능 물질을 결합하여 체외로 배출케 합니다.

또한 녹즙에는 칼륨과 칼슘이 풍부하여세슘-137 같은 방사능 물질로부터 인체를 보호합니다. .

칼륨은 세슘-137 유사한 화합 구성물로,

인체는 칼륨이 부족하면 칼륨과 비슷한 세슘-137 흡수하게 됩니다.

만약 인체에 칼륨이 충분하다면 그만큼 세슘-137  흡수하게 되는 것이지요.

한편 녹즙에 들어 있는 구리망간아연 같은 화합물들도 방사능 보호 효과를 갖고 있으며

방사선 오염으로 손상된 인체 조직의 복구에도 도움을 줍니다.

녹즙에는 인간이 발견해   이상의 영양소들이 듬뿍 담겨 있습니다.

 

8. 목욕을 하라 

 

 

 


 

방사성 물질을 목욕으로 해독하는 방법은

자연의학자 하젤 파셀에 의해 정립되었습니다

106세의 장수를 누린 하젤 파셀 박사는 해독과 에너지 치유의 전문가로,

방사선에 노출된 많은 사람을 해독하였습니다.

 

[Dr. Hazel Parcells]

 

가장 쉽게   있는 것은 온수 목욕입니다.

온수 목욕은 피부에 묻어 있는 방사능 물질을 씻어내고

이미  속에 들어온 방사능 물질은 피부밖으로 빼내기 위한 것입니다.

방법은가능한  견딜  있을 만큼의 뜨거운 물을 담은 욕조에 들어갑니다.

그리고는 물이 체온으로 식을 때까지(대략 25 정도 됩니다그대로 앉아 있는 것인데

이렇게 하면 뜨거운 물의 온도로  안의 방사능 물질이 피부 표면으로 끌려나오게 되고

물이 식어가면서 피부 표면에 있던 방사능 물질이 피부 밖으로 배출되는 것입니다.

 

 하나의 방법은 베이킹소다 목욕입니다.

뜨거운  목욕과 마찬가지 방법인데

차이가 나는 점은 뜨거운 물에 450그램 정도의 천일염과

450그램 정도의 베이킹 소다를 타는 것입니다.

그리고는 물이 식을 때까지 몸을 담급니다.

목욕 후에는 적어도 4시간 동안 몸에 있는 소금기를 씻어내지 않아야 합니다.

몸을 닦지 말고 목욕  그대로 타올을 두르고 잠자리에 드는 것이 좋습니다.

 

 

상기의 내용을 많은 사람들이 볼 수 있도록 추천 부탁드립니다.

 

꾸뻑~

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허리에 좋은 스트레칭

평 소에 허리 통증완화와 예방을 위해서는 척추를 지지하는 허리 근육을 단련하는 운동을 꾸준히 해주는 것이 좋은데요.

특히 스트레칭은 굳어있는 몸을 이완시키고 관절이 움직일 수 있는 범위를 넓혀주어 부상을 미연에 방지할 수 있답니다. 


허리에 좋은 스트레칭


엉덩이 들어올리기


1. 무릎을 세우고 편안히 눕습니다.

2. 등은 바닥에 밀착시킵니다.

3. 엉덩이-허리-등 순서로 천천히 들어올립니다.

4. 10초간 유지합니다.

5. 등-허리-엉덩이 순서로 내려옵니다.



허리에 좋은 스트레칭


무릎 흔들기


1. 무릎과 발은 붙이고 팔은 양쪽으로 벌리고 눕습니다.

2. 무릎을 좌우로 조금씩 움직입니다.

3. 점차 움직이는 각도를 넓혀줍니다.




허리에 좋은 스트레칭


고양이 자세


1. 무릎을 꿇고 등이 바닥과 수평이 되게 엎드립니다.

2. 시선을 위로 향하며 허리를 천천히 내려 유지합니다.

3. 고개를 숙이고 등을 볼록하게 올려줍니다.

4. 윗몸을 숙여 엎드리고 양손을 이마 쪽으로 모아줍니다.

5. 긴장을 풀고 20-30초간 유지합니다.









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